ライオンズマンション北大前

  • 北海道札幌市北区北十七条西四丁目

  • / 条駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,690万円
27.9万円/㎡
相場
2,022万円
33.3万円/㎡
1,245
1,763
2,280
2,798
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,280万円
29.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション北大前
1,690万円（27.9万円/㎡）/ 10階 / 60.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,690万円27.9万円10階 60.68㎡ 2LDK西
2026/03/131,760万円29.0万円10階 60.68㎡ 2LDK西
2026/02/072,098万円41.2万円5階 50.87㎡ 1LDK西
2025/01/28880万円22.2万円9階 39.6㎡ 1LDK東
2024/10/05580万円21.8万円2階 26.61㎡ 1R東
2024/05/201,200万円22.9万円7階 52.35㎡ 2DK東
2024/05/15870万円22.0万円7階 39.6㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズマンション北大前
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅2分 1,690万円27.9万円60.68㎡2LDK10階 / 11階建 西1989年56戸SRC
2026/05/02メゾンドルチェ二十番館
札幌市北区屯田六条一丁目
百合が原駅18分 1,730万円24.3万円71.08㎡3LDK6階 / 10階建 南1992年60戸RC
2025/03/28バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,599万円22.4万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/06/13ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 1,580万円21.8万円72.4㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2024/05/29メゾンドルチェ新川
札幌市北区新川一条三丁目
新川駅8分 1,500万円22.1万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2025/02/04カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,400万円32.6万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2026/03/11パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,500万円22.3万円67.28㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年62戸RC
2025/01/15ダイアパレス麻生第2
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 1,780万円23.7万円75.22㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年49戸RC
2026/05/29カルム麻生
札幌市北区北三十九条西五丁目
麻生駅1分 1,590万円29.2万円54.36㎡2LDK10階 / 10階建 南西1984年45戸SRC
2025/10/21クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,180万円29.4万円74.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年45戸SRC
2025/02/25ライオンズマンション北33条
札幌市北区北三十三条西六丁目
北３４条駅5分 2,190万円34.8万円62.95㎡3LDK4階 / 10階建 西1989年65戸SRC
2026/03/22クレストコート北31条
札幌市北区北三十一条西六丁目
麻生駅5分 2,290万円31.0万円73.81㎡3LDK2階 / 11階建 西1994年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市北区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は札幌市北区の平均と比較して17%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市北区
33.6万円/㎡
前年比-7.0%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北大前
所在地北海道札幌市北区北十七条西四丁目
交通条駅徒歩2分
築年月1989年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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